Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Flur
Küche
Terrasse
Kürzlich verkauft: vermietete 2,5 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 25524 Oelixdorf
- Kaufpreis 136.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.060,60 €
- Hausgeld 357,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1975
- Immobilien-ID 20
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine vermietete, schöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Oelixdorf. Entweder als Investment oder aber als Eigenheim, hier entscheiden Sie! Die Immobilie wurde 1975 erbaut. Im Jahre 2016 – 2017 wurde das Badezimmer neu saniert. Die Fenster wurden 2019 komplett erneuert und wurden durch Fenster mit 2-Fachverglasung ersetzt. Sämtliche Bodenbeläge wurden 2018 erneuert. Zu der Eigentumswohnung gehört eine eigene, großräumige Garage. Im Keller befindet sich ein großer Waschraum. Abstellmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im Keller.
Vom schönen großen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse. Am Wohnzimmer grenzt ein schönes Esszimmer an, was zum gemeinsamen Beisammensitzen einlädt. in der Küche befindet sich eine große Einbauküche und Platz für Sitzmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Lage
Oelixdorf mit seinen ca. 1600 Einwohnern grenzt an die Stadt Itzehoe an. In Oelixdorf befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der angrenzenden Stadt Itzehoe sind vorhanden: eine Berufsschule, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Schwimmbad, Sportvereine, Restaurants, ein Bahnhof mit Anbindung Richtung Hamburg oder Heide, Busanbindungen, Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Die Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg und Heide ist in ca. 10 Minuten erreicht.
Ausstattung
– modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Anschluss für Waschmaschine im Bad und im Waschkeller
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– große Einbauküche
– Außenrollo im Schlafzimmer
– kl. Abstellkammer im Flur
– große Garage
– große Terrasse mit Markise
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) an. So können wir Ihr Anliegen schnellstens bearbeiten. Ihre Daten benötigen wir auch als Nachweis für den Auftraggeber. Bitte beachten Sie, dass nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Alle Information haben wir nach den uns vorliegenden Unterlagen und nach besten Gewissen aufgearbeitet. Sämtliche Maße sind vor Ort zu prüfen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gemäß provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer zahlt der Verkäufer in gleicher Höhe (3,57%) eine Maklerprovision an uns.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 30.10.2018
- Energieausweis gültig bis 29.10.2028
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.