Hausrückansicht
Flur EG.
Abstellkammer EG.
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Bad EG.
Flur DG.
Schlafzimmer DG.
Kinderzimmer 1 DG.
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG.
Garten
Garten (2)
Hausansicht
Kürzlich verkauft: Einfamilienhaus in ruhiger Verkehrslage mit schönem Eckgrundstück
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 25358 Horst
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.678,23 €
- Zugang ab 02.10.2024
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Grundstück ca. 410 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1963
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Garagenanzahl 1
- Immobilien-ID 21
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück, schön angelegten Garten und Garage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage, dennoch zentral gelegen. Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1987 wurde das Dach neu eigedeckt, eine neue Kupferdachrinne wurde ebenfalls im Zuge der Dacheindeckung angebracht. Die 78,41 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird mit AEG-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Nachtspeicheröfen wurden ca. im Jahr 2000 komplett erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten.
Der Innenbereich im Erdgeschoss:
Durch den Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Essbereich. Hier sorgen 3 Fenster für reichlich Tageslicht. Die Küche ist ebenfalls über den Flur zu erreichen. Aus der Küche heraus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und Platz für Sitzmöglichkeiten. Das Badezimmer und eine geräumige Abstellkammer sind ebenfalls über den Flur zugänglich.
Der Innenbereich im Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Der Spitzboden ist über den Flur durch eine Luke mit Leiter zu erreichen. Hier bietet der Spitzboden reichlich Platz für Lagermöglichkeiten.
Der Außenbereich:
Das überschaubare, schön angelegte 410 m² große Eckgrundstück bietet Platz für "Hobbygärtner" und Spielmöglichkeiten für Kinder. Zur Straßenseite ist das Grundstück mit einer Hecke abgegrenzt. Die Terrasse bietet Platz für schönes Beisammensein mit der Familie. An der Terrasse grenzt eine weitere überdachte Fläche an. Die Garage ist über eine große gepflasterte Auffahrt zu erreichen. Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos.
Lage
Horst mit seinen ca. 5900 Einwohnern lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, EDEKA, Rossmann, Bäcker, usw.) finden Sie im Ort. Ärzte, Apotheke, Friseure und weitere Angebote sind auch in Horst zu finden. Sportaktivitäten (der MTV Horst, Fußballverein, Handball, Tischtennis) finden Sie ebenfalls im Ort. Weiterhin befinden sich im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule.
Der Bahnhof in Horst ermöglicht Pendler die Fahrt Richtung Hamburg, Itzehoe oder Heide. Mit dem Auto ist die Autobahnanbindung A23 Richtung Hamburg, Itzehoe oder Heide in wenigen Minuten erreicht. Über eine Buslinie erreichen Sie Itzehoe, Elmshorn und weitere Städte.
Ausstattung
– Außenrollos
– Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche
– helles Wohnzimmer mit Essbereich
– geräumiges Schlafzimmer
– Terrasse
– Abstellkammer
– Garage
– 2 PKW Stellplätze
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) an. So können wir Ihr Anliegen schnellstens bearbeiten. Ihre Daten benötigen wir auch als Nachweis für den Auftraggeber. Bitte beachten Sie, dass nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Alle Information haben wir nach den uns vorliegenden Unterlagen und nach besten Gewissen aufgearbeitet. Sämtliche Maße sind vor Ort zu prüfen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gemäß provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer zahlt der Verkäufer in gleicher Höhe (3,57%) eine Maklerprovision an uns.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 488 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.10.2024
- Energieausweis gültig bis 05.10.2034
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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